一、價格表現

1.總體情況

9月份中南地區進入傳統的水泥銷售旺季，受投資推動和房地產新開工面積大幅增加等諸多因素影響，供需兩旺，價格上揚。

表1? 九月中南地區P.O42.5水泥價格表? ??????單位：元/噸

省份	當月價格	上月價格	一月增幅	一月環比
湖北	302	299	3	1.00%
湖南	305	294	11	3.74%

2.省市的具體漲跌變化

9月份，武漢市場42.5級水泥價格已由8月底提價前的300元/噸攀升至9月底的320元/噸，其他區價格也出現了一定幅度的攀升，水泥消費旺季特征愈發明顯。湖南省水泥價格呈現上漲態勢，婁底、常德等部分區域在需求拉動下價格上調，幅度分別為25元/噸、15元/噸。

二、價格變化原因分析

1.城鎮固定資產投資和房地產投資的大幅增加。1-8月份，湖北、湖南固定資產投資增幅分別為38.3%和41.6%，遠高于同比增長33%的全國水平；湖北省房地產投資也呈現大幅增加，同比增長31.6%，同期全國平均為14.7%。區域固定資產投資和房地產開發投資的快速增長，帶動了水泥需求的快速增長。同時，四季度基建與房地產新開工項目階段性“趕工期”，也是拉動水泥需求的重要原因。

1-8月中南地區固定資產投資和房地產投資情況

省份	城鎮固定資產投資		房地產投資
	投資額 （億元）	同比增長 （%）	投資額 （億元）	同比增長 （%）
湖北	5191.38	38.3	794.96	31.6
湖南	3871.8	?41.6	629.22	?8.8

2.龍頭企業帶領作用明顯。今年1-8月份全國城鎮固定資產投資完成同比增長33.0%，在對市場需求的預期樂觀情況下，海螺等行業龍頭企業率先啟動價格上漲。海螺水泥不但領漲珠三角水泥市場，在湖南水泥市場也是如此，其所在區域婁底、常德價格均出現大幅上揚。

3.9月份之后，中南地區逐漸擺脫了高溫酷暑、雨季等氣候因素的影響，進入了施工最佳期，項目施工量加大，需求的上升導致價格上揚。

三、下一階段市場預期

“十一”后將進入施工高峰，預計水泥需求將繼續轉強，價格有望進一步上升，而年內出臺的加快淘汰落后的產業政策也將減輕未來供給壓力，9月水泥價格的上漲或者只是序曲，在接下來的整個四季度，整體市場將繼續向好。