??? 受住建部的“军令状”刺激，水泥板块昨日逆势走强。业内人士认为，随着旺季消费的临近，连续数月下跌的水泥价格有望借势上涨。
按照住建部与各省政府签订的2010年住房保障工作目标责任书，2010年全国共建设各类保障性住房和棚户区改造住房580万套，改造农村危房120万户，均比去年有较大幅度增加。
由于水泥下游需求中房地产占1/3，上述协议自然引起了市场的关注。海螺水泥有关人士对记者称，前期在地产调控的影响下，市场预计今年商品房新开工面积会有一定程度的下降，水泥需求量自然也受到市场的担忧。按照此次规定的700万套、每套80平方米来测算，今年这一块的建筑面积就达5.6亿平方米，这较往年有大幅的提升。因此，此次政策可以弥补商品房开工面积减少带来的压力。
受地产调控及淡季因素的影响，今年以来，全国水泥出厂价格已连续3个月下降。4月份，全国水泥出厂价格每吨平均为277.7元，比上月下降0.8元。水泥类上市公司的估值也出现了快速的下跌，冀东水泥更是因为价值受低估遭海螺水泥举牌。
业内人士算了一笔账，即便以每套60平方米来测算，580万套就相当于3.5亿平方米的新开工量。如果按照每平方米施工面积消耗水泥在200公斤计算，保障性住房这一块带来的水泥需求量大约在7000万吨，这一数字相当于2009年需求量的4.3%。
就上述协议书对水泥行业带来的影响，国金证券研究员贺国文称，这是一个市场重视不够的需求量，至少是一个市场没有多大信心的增量。但经过签订责任书，并加入考核和问责内容，这一预期的可信度将大幅提升。
更值得关注的是，近期与水泥行业有关的政策频繁出台。5月6日，中央政府公布了《关于进一步加大工作力度确保实现“十一五”节能减排目标的通知》；5月13日，国务院又出台了《关于清理对高耗能企业优惠电价等问题的通知》。因此，随着旺季消费的临近，未被列入黑名单的水泥企业当前所处的环境还不算太差。
银河证券研究员洪亮称，近期，水泥生产的燃料、动力和运输成本有所增加，而二季度由南到北各地先后进入建筑施工旺季，5月份以来水泥价格已经稳中有升，再算上此次政策的积极影响，预计6月份水泥价格将继续保持上涨的态势。（作者：陈楷）