【水泥人網(wǎng)】??? 2010年中央一號文件提出，抓住當(dāng)前農(nóng)村建房快速增長和建筑材料供給充裕的時機(jī)，把支持農(nóng)民建房作為擴(kuò)大內(nèi)需的重大舉措，采取有效措施推動“建材下鄉(xiāng)”，鼓勵農(nóng)民依法依規(guī)建設(shè)自用住房。記者近日在江西調(diào)查了解到，農(nóng)民改善住房條件的愿望迫切，農(nóng)村建房需求市場龐大，包括農(nóng)民、企業(yè)、相關(guān)部門在內(nèi)的各界人士對“建材下鄉(xiāng)”政策充滿期待。

建材消費(fèi)成農(nóng)村熱點

對于家住泰和縣馬市鎮(zhèn)江濱村的鄭永芳來說，今年最大的心愿就是建一棟兩層半的磚瓦房。鄭永芳全家六口人至今住在一棟建于上個世紀(jì)70年代的土壞房中，一碰到刮風(fēng)下雨的天氣就要擔(dān)心屋頂漏水。“兩層半的新房，需要兩噸半鋼筋，25噸水泥。”鄭永芳告訴記者，他這幾年在縣城做泥工攢下了幾萬元，最晚今年下半年就要啟動他的“建房計劃”了。

在吉安市吉州區(qū)興橋鎮(zhèn)袁塘村，村民劉榮祥家正在原來一層平房的基礎(chǔ)上加建兩層。“不包括裝修，建一層房要花四萬元。”劉榮祥說，隨著兒女的長大，一家五口人擠住在80平米的房子里實在不方便，何況25歲大兒子的婚房也該準(zhǔn)備了。

“在農(nóng)村，住是第一位的，吃和穿還在其次。”泰和縣沙村鎮(zhèn)建材經(jīng)營部老板傅傳文告訴記者，受傳統(tǒng)觀念和改善住房需求等因素影響，農(nóng)村建材需求越來越大，他在全縣的農(nóng)村有六七個銷售點，近幾年光水泥銷量每年要增加上萬噸。

“隨著農(nóng)民收入的增加，農(nóng)民對改善居住條件的愿望越來越迫切。”泰和縣規(guī)劃建設(shè)局副局長劉春華說，2009年僅馬市鎮(zhèn)申報建房的農(nóng)戶就有288戶，全縣有建房意向的農(nóng)民據(jù)估算為5197戶，以每戶建設(shè)用地80平米，建筑面積200平米計算，建設(shè)工程造價為3.6億元，需要鋼筋2.59萬噸，水泥9 .3萬噸，磚25845萬塊，按二次裝修增加1/3造價計算，工程造價達(dá)4.8億元。

據(jù)了解，江西共有99個縣(市、區(qū))，總?cè)丝?300萬，其中農(nóng)村人口3200萬，860萬戶。近幾年以來，新建、翻建住房農(nóng)戶每年都在20萬戶左右，約占全省農(nóng)村總戶數(shù)的2.5%，鎮(zhèn)村年竣工住宅建筑面積保持在2700萬平方米左右。

“全省16萬個村莊，就算平均每年每村5戶農(nóng)民有建房需求，其消費(fèi)能力也是驚人的。”江西省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳村鎮(zhèn)建設(shè)處副處長聶新民認(rèn)為，建材消費(fèi)已經(jīng)成為當(dāng)前農(nóng)村消費(fèi)的一大熱點，其拉動內(nèi)需的潛力是巨大的。