【水泥人網】上海市房管局昨天通過“上海發布”公布了2012年申城保障房目標：確保新建和籌措保障性住房16.58萬套、1100萬平方米，供應11萬套、770萬平方米。

昨天上午，“上海發布”稱上海再立保障房建設“軍令狀”，市房管局除宣布了今年保障房建設目標外，還表示對符合廉租房保障對象應保盡保;進一步放寬共有產權保障房準入門檻;完善公共租賃房供應;改善更多中低收入家庭居住條件，為更多年輕人解除后顧之憂。

與去年相比，今年的開工籌措量、供應量目標均有一定下調。去年年初，上海提出的新開工和籌措保障性住房目標達1500萬平方米(約22萬套)，供應目標達1150萬平方米(約17萬套)。

據相關部門公布的數據，截至去年11月底，上海市新開工建設保障性安居工程約26.7萬套，供應量也超過了17萬套的目標。按照今年的目標，保障房全年開工量約比去年減少10萬套，供應量也下降了6萬套。

同策咨詢研究總監張宏偉認為，保障房建設的步伐相比去年有所放緩，既有早期指標先高后低，建設資金緊張的原因，也有避免保障性住房大躍進式建設中出現各種問題的考量。

他表示，目標下調是好事，比起一味追求開工量，保證保障性住房的建設進度，保質保量地完成任務更加重要。

德佑地產研究主任陸騎麟表示，保障房目標的下調，在情理之中，2011年的開工量相對較大，并且較大的開工量集中在下半年，因此2012年的首要任務應該是開工項目的施工和上市。另外，政府開建保障房的一個重要目的是為了平抑房價，在控制房價快速上漲的基礎上，保障房的供應壓力也會隨之減小。