搜房網的論壇有業主爆料稱,廣州市保障性住房小區芳和花園多套住房的天花板批檔出現問題,盡管有關施工單位積極采取補救措施,但仍給已入住近一年的住戶帶來諸多的不便。據悉,產生質量問題的原因是施工單位采用了水泥含量不夠的M5預拌濕砂漿所致。目前,在廣州市住房保障辦的干預下,施工單位正全力補救。
在搜房網“芳和花園”的論壇上,有關“天花板質量問題”這一主題的帖子受到廣泛跟帖回復。一篇“天花板損失誰來負責”的帖子短短幾天內就引來幾十位住戶網友的熱烈討論。
這里共有5000多戶住房,其中三分之一是廉租房,三分之二是經適房。出問題的都集中在經適房,許多套房大面積出現天花板批檔空鼓現象,二個月前,有關部門組織工程隊正式開展天花板批檔工程。
廣州市保障住房辦駐芳和花園辦事處負責人邱磊說,出現天花板批檔出問題的有8棟經適房,主要原因是這8棟經適房的三家施工單位(分別是廣州市建設總公司、廣州市協安公司、廣東省第四建筑公司)錯用了水泥含量低,粘合性差的M5預拌濕砂漿所致。因為房屋還在保修期內,這三家公司都無條件進行翻修。
邱磊承認,2008年廣州市出臺了《廣州市預拌砂漿管理辦法》,規定從2008年9月10日起,在廣州市行政區域范圍內建設工程需要使用砂漿的,必須使用預拌砂漿;不使用預拌砂漿的,建設行政部門不予辦理驗收。然而,在一般情況下,行內的施工單位都知道預拌砂漿尤其是預拌濕砂漿水泥含量不足、粘合性差,都會私下加水泥的;也都會少用或不用預拌濕砂漿。但是由于這次是保障性住房工程,也是政府工程,要在行業中起示范作用,結果全面使用了這種M5預拌濕砂漿,結果大面積的樓房天花板批檔出了問題。
據悉,出現水泥含量問題的2000多套住房,已經檢查、翻修過半,余下的正加緊施工。


