另一個和房地產開發密切相關的行業，建材行業的未來，看起來不是那么的好，1-2月全國新開工項目投資總額增速下滑12.42%，東部區域除上海因為去年世博會的影響今年仍保持增長以外，江蘇、浙江都出現下滑。混凝土產量同樣出現8.67%的下滑。
這些指標都說明從去年4季度開始的宏觀調控的作用已經逐漸顯現。所以未來該行業的需求會進一步的惡化，今年產能過剩的可能性較大。需求放緩跡象明顯，未來盈利能力可能回落。
這些不利因素的影響使得建材行業的盈利狀況出現前所未有的擔憂。
但是在該行業，也不乏有好的公司存在，比如華新水泥（600801.SH），公司2010年實現凈利潤5.73億元，同比增長14.40%。
目前公司在今年東部省份電力供應依然緊張，再度限電將推漲華東水泥價格并支撐周邊價格維持高位，今年公司核心區域市場價格有望站穩。作為中部的龍頭企業，華新水泥受益傳統產業由東向西推進的過程，其價格彈性較大。
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