如果說澳大利亞嘉民集團，在沈建設寶馬物流產業園和工業地產項目，展現了沈陽工業地產項目的獨特魅力，那么，物流行業世界排名第一的普洛斯集團再度與沈陽“聯姻”，則是沈陽工業地產發展空間不斷拓展的最好證明。

作為一種能夠實現節約集約利用土地、拉動地方經濟增長、推動新城新市鎮建設的全新模式，工業地產在沈陽發展以來，已顯現出了強大的生命力。這種以工業地產商開發、建設標準化廠房、通過工業地產商在產業中強大的號召力與凝聚力，由企業組織項目招商等方式引進企業并進行后期管理，最終形成企業聚集、產業聚集的發展模式，對于區域經濟發展有著強有力的龍頭帶領作用。

發展工業地產，沈陽正當其時。相關數據顯示，沈陽目前已累計開發建設工業地產項目32個，項目規劃占地面積16.9平方公里，累計完成投資123.2億元，竣工面積近400萬平方米。其中，沈北總部基地、手機園、聯東U谷，鐵西區的美國工業村，渾南國際軟件園，于洪機床城、基礎件產業園，蘇家屯蘇南工業園等一批產業園工業地產項目發展迅速，吸引了眾多國內外知名企業、中小微企業入園發展。

在實現工業地產又快又好發展方面，沈陽堅持遵循五個發展原則。

一是市場化運作與政府引導扶持;二是土地資源利用最大化與產業發展集約化;三是專業化和社會化協作合理分工;四是統籌規劃分步實施;五是投資主體與融資渠道多元化。

為促進工業地產高標準開發、高水平運營，結合沈陽目前現在工業地產項目，沈陽市委、市政府定期召開項目調度會，加大項目跟蹤推進力度，提供周到服務。使一批工業地產意向項目盡快向協議項目轉化，協議項目盡快簽訂合同，合同項目盡快開工建設。年初以來，沈陽共開展工業地產專題招商活動6次，邀請53家工業企業實地考察。

未來，隨著沈陽工業地產發展空間不斷拓展，沈陽產業結構調整也將隨之提速、升級。