隨著房地產調控措施松綁效果顯現，房地產開發投資增速、主要先行指標以及銷售指標均出現向好跡象。

隨著房地產調控措施松綁效果顯現，房地產開發投資增速、主要先行指標以及銷售指標均出現向好跡象。

6月11日，國家統計局公布數據顯示，1-5月，全國房地產開發投資32292億元，同比增長5.1%，增速比1-4月回落0.9個百分點，回落幅度比1-4月減緩1.6個百分點。

而5月當月完成投資8623億元，增長2.4%，比4月提高1.9個百分點。

主要先行指標降幅也均有所收窄。國家統計局投資司高級統計師王寶濱認為，房地產開發投資主要先行指標有向好跡象。

房地產開發企業到位資金、土地購置面積和新開工面積一般作為分析房地產開發投資走勢的先行指標。前兩個指標分別反映了房地產開發兩大要素資金和土地的情況，新開工面積反映了未來投資的增長潛力。

數據顯示，1-5月，三個先行指標同比降幅均收窄。房地產開發企業到位資金4下降1.6%，降幅比1-4月收窄0.9個百分點;房屋新開工面積下降16.0%，降幅收窄1.3個百分點;土地購置面積同比下降31.0%，降幅收窄1.7個百分點。

商品房銷售明顯回暖，重點城市更為明顯。1-5月，全國商品房銷售面積同比下降0.2%，降幅比1-4月收窄4.6個百分點;銷售額增長3.1%，1-4月為下降3.1%，為2014年年初以來首次正增長。

5月當月，全國商品房銷售快速增長，銷售面積增長15.0%;銷售額增長24.3%。

王寶濱認為，全國商品房銷售市場回升的原因，一是房地產調控政策效果開始顯現，市場預期發生轉變，購房者信心有所恢復;二是房地產開發企業和中介機構適時優化推盤和策略定價，積極去庫存，現有庫存中的優良部分逐步消化;三是房價基本穩定有利于購房需求平穩釋放。