昨日(3月2日)下午，全國(guó)政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康在政協(xié)經(jīng)濟(jì)組駐地鐵道大廈，就房地產(chǎn)稅問(wèn)題接受了第一財(cái)經(jīng)記者的采訪。

此前的2月23日，國(guó)新辦召開(kāi)發(fā)布會(huì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)陸克華表示：房地產(chǎn)稅是十八屆三中全會(huì)明確的改革任務(wù)，要加快房地產(chǎn)稅立法，并適時(shí)推進(jìn)改革。有關(guān)部門(mén)正在按照中央要求開(kāi)展工作。

就此賈康在接受記者采訪中表示，以上表態(tài)絕非一個(gè)部門(mén)的態(tài)度，而是體現(xiàn)出了中央目前對(duì)房地產(chǎn)稅改革推進(jìn)的態(tài)度。

去年下半年以來(lái)，“抑制資產(chǎn)泡沫”成為政策調(diào)控的主基調(diào)，其中房地產(chǎn)泡沫是最主要的抑制對(duì)象之一。在這種背景下，不論是貨幣政策，還是各地區(qū)行政性的限購(gòu)限貸紛紛出臺(tái)。而討論許久的房地產(chǎn)稅的推進(jìn)也跟著提速。

賈康告訴第一財(cái)經(jīng)記者，稅率要在立法過(guò)程中專(zhuān)門(mén)討論，稅率一定不是一個(gè)全國(guó)統(tǒng)一的量值，而是應(yīng)該給出一個(gè)區(qū)間，各地走完自己的決策程序后形成具體的稅率設(shè)計(jì)。

他還強(qiáng)調(diào)，征收房地產(chǎn)稅的順序也應(yīng)該有先有后，比如在房市過(guò)熱的城市里應(yīng)該先行開(kāi)征，而相對(duì)市場(chǎng)較“冰”的就不用著急，等去庫(kù)存的事情大體見(jiàn)眉目以后再考慮從容地跟進(jìn)。

與此同時(shí)，他指出，對(duì)于首套房的稅率應(yīng)該給予一定的扣除。

房地產(chǎn)稅最終出臺(tái)，首先要完成的是房地產(chǎn)稅的立法，目前已經(jīng)列入了第一類(lèi)的立法項(xiàng)目。不過(guò)，賈康告訴第一財(cái)經(jīng)，能不能有具體的進(jìn)展，還要看何時(shí)進(jìn)行立法的一審，要看管理部門(mén)的決心。