【水泥人网】??? “此前我们领先全球的回暖，实际上是发烧了！”郎咸平的观点向来犀利，在7月13日的演讲当中，他对于未来的经济发展并不乐观，“你们看到的增长都是钢筋、水泥堆起来的，根本就不是企业的实际增长。GDP当中50％~70％都是钢筋水泥，而把消费压缩到只有30％、40％。中国消费之所以少，是因为GDP里面钢筋水泥太多。”

郎咸平认为，此前刺激经济增长的“药方”实际上是有偏差的。“4万亿投资、十大产业振兴规划、汽车家电下乡、银行贷款通过地方债平台进入基础设施建设等等举措”，就表面来看是拉动内需，然而其实质只不过是用明天的产能过剩解决今天的产能过剩。

在郎咸平看来，我们的经济有两大“内伤”没有解决，即投资金融环境恶化和产能过剩严重。郎咸平认为，二次探底一定会来到，而这次将是一个长期的过程。

房地产税压不住楼市“火山”

对楼市问题，郎咸平还是用“火山理论”来阐述：制造业资金以及逃避通胀的避险资金由实体经济流入虚拟经济，再加上从去年以来政府实行的一系列刺激经济举措，形成了活跃的“火山岩浆”。

对于此前热炒的房地产税，郎咸平把它比作“一块来自火星的石头”，但并不能压住楼市的“火山”。郎咸平认为，房地产收税是在老百姓没有赚到钱的情况下去收，老百姓住在自己的房子里是不创造收入的。郎咸平认为，资金就是滚烫的岩浆，政府拿税收压得资金没出路，资金就会像岩浆一样寻找最薄弱的地方爆发，最后的结果就是恶性通货膨胀。

解决房价问题可取重庆模式

不同于以往只是尖锐地批评，郎咸平对于重庆模式相当推崇。

郎咸平介绍了重庆做法，首先是4000万平方米的公租屋，其中30%由地方政府出资，70%由社会融资平台解决；而后是“地票制度”，最大程度地保障耕地的警戒线；最后是打造IT产业基地，解决就业。而在公租屋的入住方面，重庆采用宽进严出，申请很简便但不住就要把房子还给政府，卖也只能原价卖给政府，这对于权贵阶层就没有钻营的意义了。

郎咸平说，我们总是急于根据表面现象去作决策，如果像重庆这样通过一个系统工程去解决，高房价的问题就有可能终结。

目前投资楼市、股市要“悠着点”

“危机本身并不可怕，可怕的是我们对危机低估，甚至无知。”郎咸平提醒大家，当前要做好全球经济“二次探底”的打算，目前很多形势都不明朗，投资楼市、股市等风险都很大，所以短期内要“悠着点”。

对于个人的投资理财而言，未来楼市仍不明朗，政府是征收地产税还是推广重庆模式，投资者要观察；而股市仍然跟房地产市场联动，现阶段只能“悠着点”。而外汇方面，郎咸平给出一招，那就是在危机到来的时候，抢入美元，而在危机到达顶点的时候，抛出换成其他货币。

对于企业而言，郎咸平建议企业家目前要保有最大的弹性。如何保有最大的弹性？郎咸平认为是减少负债、提高现金流和停止投资。他以李嘉诚为例，其在金融危机爆发前9个月就开始套现还债，在金融危机爆发前1个月提高现金流，成功转危为机。