同時，消費者使用住房公積金貸款購買裝配式建筑的商品房，在符合貸款有關規定的前提下，貸款額度可上浮20%，但每戶不超過最高貸款額度限額的規定;對采用裝配式建筑的農民自建房，在個人貸款服務、貸款利率等方面給予支持。

據市住建委相關人士人介紹，我市相關部門還將出臺裝配式建筑發展實施細則，在用地保障、財政補助、金融支持、稅費優惠、行政審批、科技創新等方面給予政策傾斜，全面推進裝配式建筑發展。

前景“春天”可期

業內人士普遍認為，對產業發展和消費者來說，裝配式建筑可謂是利好多多。在政策的扶持推動下，裝配式建筑有望迎來發展的“春天”。

元旦前的一個中午，在江東金茂府的建筑工地現場，工人正將預制好的陽臺通過吊裝的方式安裝到規劃好的位置上。這是寧波首個明確把裝配式建筑指標納入土地出讓條件的項目，有兩幢高層住宅完全按照裝配式建筑的標準設計建造。

“推廣裝配式建筑是不可阻擋的趨勢，對房產開發企業來說是一個機遇，有利于公司更好地管理質量安全，節約人力成本，在單幢樓的裝配率大大提高的前提下，企業獲得的成本優勢將越來越明顯。”金茂寧波公司副總經理吳艷濤說。

對消費而言，最大的好處是房屋質量更有保證。捷城建筑科技有限公司的總經理助理王衛堅說：“與傳統房屋的建設方式相比，裝配式建筑的樓板、墻板、樓梯等部件是在工廠里預制好的，而且減少了多個人工環節，因而類似墻體滲水、保溫層脫落的問題不會再發生。”

其次，裝配式建筑最明顯的優勢在于節能環保，由于減少了現場攪拌水泥和澆筑的環節，施工現場可大大降低噪音、減少揚塵，建筑垃圾也可大幅減少。

“從日本、歐美的實踐來看，裝配式建筑在技術規范和模塊化設計方面已趨于成熟，在堅固度、抗震性和高品質方面更有保證，因而在質量上更具優勢。不過，裝配式建筑要順利推廣，尚需將預制件的生產與整個建筑物的規劃、設計、建造盡可能融為一體，注重多樣性和標準化的統一。”寧波市房屋建筑設計研究院高級建筑師曹西表示。