更多實體企業的“掌門人”，被比作汽車時代來臨時的馬車夫，可悲又可憐，更多實體經濟的從業者在選擇的十字路口徘徊，何去何從？
實體經濟如何準確界定、景氣與否、能否一概而論(如低端制造業和高端制造業/資本密集型的制造業和勞動密集型的制造業等)暫且放在一邊，請以你自己的親身感受為例：你覺得有哪些生活物資稀缺購買不到么?實際的情況是商品供應充足，且還算物美價廉。
大商場里的店鋪關閉，甚至住宅的底商紛紛轉讓，看似經濟蕭條，可你在這些店鋪里消費有多少?實際的情況是你的購買渠道轉移了，通過京東/淘寶等網絡消費的比重大幅增加。那電商是否屬于實體經濟?
以上這些有什么內在邏輯?這幾年，一二線城市房價暴漲，不少人靠投資房產的收益完勝做實業，一種論調甚囂塵上：實體經濟的萎靡是因為房地產行業的擠壓，錢都流入了地產業，買房炒樓催生資產泡沫了!中央一直在鼓勵(政策/稅收/金融的支持等)、地方一直在支持(土地/財政補貼的傾斜等)、企業家有著做實業的情懷、百姓也知道實體經濟的重要性，可為什么錢還是沒有進入實體經濟呢?
本文的分析或許不盡全面，僅作為拋磚引玉，為大家提供另一種思考角度。
01 高房價毀了實體經濟?
現在有一種觀點幾乎成了共識：是高房價蠶食、擠壓、摧毀了實體經濟，因為你可以切身感受城市里的房價到底有多高!
我承認高房價對實體經濟有負作用，但并不認可是高房價毀滅了實體經濟。
首先，就全國來說，高房價也就存在于十幾個城市，其他數百個城市房價不僅沒漲，還比2012年前后的高點有所下跌，之所以輿論中都是高房價，這就牽涉到媒體話語權的問題，就像“北京一下雪全國都下雪一樣”，掌握媒體輿論的人大多居住在高房價的一二線城市。
其次，高房價主要指住宅/商業的高房價，可制造業用的是工業廠房(不少還在土地成本較低的工業園區)，且有職工宿舍食堂，電商的發展已規避了商鋪高租金向消費者的轉移，所以商鋪的死亡是理性的經濟選擇。
最后，中國的房價上漲起始于2003年后，可房價對實體的擠壓也就是這兩年的事，之前為什么很少提呢?
準確的說，高房價毀了實體經濟的論調應該是2012年之后的事。八九十年代，制造業一片紅火，即使到了2000年，加入WTO后的外貿紅利仍然讓實業的好日子延續到2008年的國際金融危機，之后的四萬億刺激計劃更是讓制造業達到興奮高潮點。
當經濟刺激一過，實體經濟立馬顯現疲態——因產能過剩，所以價格競爭，于是利潤一降再降，最終資金逃離，流向利潤更高的其他領域，如地產行業，表現出的就是脫實向虛。
所以，資金脫實向虛是果而不是因，是因為實體經濟無利可圖，資金才會逃離跑到樓市里，而不是資金流入樓市形成了對實體的碾壓，資金是講利潤回報的。由此可見，這幾年實體經濟確實有些難。